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近年来,智能建筑技术有了新的发展,人们把智能建筑技术扩展到一个区域内多座智能建筑进行综合管理,再分层次地把城市内各个区域联接起来进行统一管理。这样的区域和城市分别称为智能小区和智能城市。智能小区是智能城市的基本单元,它已成为建筑行业中,继智能建筑之后的又一个热点。       所谓智能小区,就是将在一定地域范围内,多个具有相同或不同功能的建筑物(主要指住宅小区)按照统筹方法,利用计算机技术、通信技术、多媒体技术等高科技手段、分别对其功能进行智能化,使资源充分共享,统一管理。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时,便于统一管理和控制,并尽可能地提高性能价格比。       根据建设部规定,目前住宅小区应实现六项智能化要求:住宅小区设立计算机自动化管理中心;水、电、气等自动计量、收费;住宅小区封闭,实行安全防范系统自动化监控管理;住宅的火灾,有害气体泄漏实行自动报警;住宅设置楼宇对讲和紧急呼叫系统;对住宅小区的关键设备、设施实行集中管理,对其运作状态实施远程监控。
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